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La discriminación en la vivienda ocurre cuando una persona es tratada de manera diferente a otra durante la venta, el alquiler o el financiamiento de viviendas y otras transacciones relacionadas con la vivienda, debido a una característica específica que posee. Un grupo de personas que comparten una característica determinada se denomina clase protegida.
“Clases protegidas” significa que la Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación basada en una de las siguientes características.
La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación basada en:
Raza
Color
Religión
Sexo
Estado familiar
Discapacidad
Origen nacional
Independientemente de su raza, color, religión u otras características, todas las personas pertenecen al menos a una de estas clases y están protegidas contra la discriminación en la vivienda conforme a la ley federal.
Muchos estados, condados y ciudades cuentan con leyes de vivienda justa que incluyen clases protegidas adicionales no contempladas en la Ley de Vivienda Justa, como la orientación sexual, el estatus militar, el estado civil, entre otras.
Las leyes de vivienda justa se aplican a arrendadores/as, vendedores/as, corredores/as, prestamistas, agentes de seguros, vecinos/as y otras personas que participan en la industria de la vivienda.
La discriminación en la vivienda aún es frecuente en nuestra sociedad. Si usted busca vivienda, es propietario/a de su vivienda o es proveedor/a de vivienda, debe conocer sus derechos y responsabilidades conforme a las leyes de vivienda justa. La información proporcionada en este sitio tiene fines informativos y de orientación general únicamente. No constituye asesoramiento legal, ya que no somos abogados/as, y no debe interpretarse como tal. Si necesita asesoramiento legal, busque la ayuda de un/a abogado/a.
En la vivienda de alquiler, las personas también pueden ser víctimas de dirección discriminatoria (steering). En algunos casos, se les dice a las personas que no hay vivienda disponible cuando en realidad sí la hay. Con mayor frecuencia, observamos que a las personas se les ofrecen términos y condiciones menos favorables basados en su raza.
Ejemplos de términos y condiciones discriminatorios en la vivienda de alquiler:
Un proveedor de vivienda no permite la entrada de niños/as a un club social o área común
Un/a arrendador/a señala o sanciona a algunos/as inquilinos/as por ruido, pero no a otros/as
Un/a administrador/a de propiedades ofrece una promoción de mudanza únicamente a personas blancas
También existen formas más sutiles en las que los proveedores de vivienda pueden excluir a las personas de la vivienda de alquiler. Por ejemplo, contar con políticas excesivamente estrictas puede, en algunos casos, excluir a ciertos grupos. Algunas políticas de antecedentes penales excluyen a arrendatarios/as negros/as e hispanos/as, algunas políticas sobre la fuente de ingresos excluyen a personas con discapacidades, y algunas políticas de ocupación excluyen a familias con niños/as.
¿Alguna política le ha impedido acceder a una vivienda?
Si sospecha de discriminación o tiene información sobre presunta discriminación o abuso en la vivienda, por favor contáctenos.
La Ley de Vivienda Justa establece que es ilegal que los agentes de vivienda discriminen a posibles compradores de vivienda por motivo de su raza. Nuestras investigaciones basadas en la raza han revelado prácticas discriminatorias en la vivienda en todas las etapas de la propiedad de vivienda, desde la búsqueda de bienes raíces, la obtención de un préstamo y el aseguramiento de una propiedad.
Las prácticas discriminatorias del pasado, como la delimitación discriminatoria (redlining), han adoptado nuevas formas.
Discriminatory housing practices of the past, like redlining, have taken new shapes.
Ejemplos de discriminación en la vivienda
